Neubau Filiale einer zweizügigen Realschule mit Mensa und Zentralküche, Verwaltungsbereichen sowie Allgemein- und Fachunterrichtsräumen, Dachpausenflächen, einem Haus für Kinder mit drei Krippen-, drei Kindergarten- und einer Hortgruppe, einschließlich Tiefgarage und Dienstwohnung für die THV.

Die besondere städtebauliche Herausforderung der Bauaufgabe bestand in der sensiblen Einfügung in die bestehende Quartiersstruktur. Diese ist einerseits durch Blockrandbebauung, andererseits durch großmaßstäbliche Baukörper der umliegenden Bestandschulen sowie der St. Korbinian Kirche am Gotzinger Platz geprägt. Die unmittelbar an das Grundstück angrenzende Bebauung steht unter Denkmalschutz.

Die Größe des Raumprogramms der Realschule und die funktionalen Anforderungen aus Mensa und Lernhaus erfordern einen kompakten Baukörper, der viergeschossig Bezüge zu den Traufen der angrenzenden Blockrandbebauung herstellt.

Der beschriebene Hauptbaukörper bildet die Nutzung der Realschule mit Mensa ab. Das Haus für Kinder ist hingegen kleinteiliger und u-förmig organisiert. Ein dreigeschossiger sowie ein zweigeschossiger Baukörper stellen den Übergang zur nördlich angrenzenden, denkmalgeschützten Bebauung her.

Damit wird die Typologie des Innenhofes aus der Bestandsbebauung aufgegriffen und weitergeführt. Es entsteht ein angemessen dimensionierter und geschützter Innenbereich, der eine ausgezeichnete Qualität für das Haus für Kinder leistet.

Das Erdgeschoss ist neben dem Eingangsbereich vollständig der Nutzung als Mensa und Küchenbereich vorbehalten. Aus der Inanspruchnahme des Erdgeschosses ergibt sich die Schuladresse im 1. Obergeschoss. Dort befinden sich die zentrale Aula mit Bezug zu den Fachklassen Musik und Naturwissenschaften, sowie der Verwaltungs- und Lehrerbereich. Im 2. und 3. Obergeschoss sind jeweils eigenständige Lernhäuser der Realschule mit ergänzenden Nutzungen angeordnet.

Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet der Dachpausenhof der Realschule, welcher eine spektakuläre Aussicht auf die Bestandsschule am Gotzinger Platz, auf das Riesenrad im Werksviertel, auf die Heilig-Kreuz-Kirche in Giesing und bei schönem Wetter bis in die Alpen bietet.